Caroline Petitjean vous emmène en balade en foret de Brocéliande pour découvrir des chemins enchantés.
VENDU - Maison d'hôtes, Forêt Brocéliande, avec parc 8 000 m2, sur axe facile à trouver, entre plélan-le-Gd et Beignon
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* Locaux déjà existants :
La Maison au « Pont du Secret » :
La maison est une grande maison de maître en schiste rouge datant du 18ème siècle (voir photo) avec une toiture en lauses d’ardoises et des ouvertures surmontées d’arc-de-décharge cintrées en schiste rouge ou en bois pour certains. Ses dépendances, en schiste rouge également, sont aménagées en 3 studios (grenier aménagé très récemment).
Au centre de la cour d’entrée au sud un objet très rare : un ancien pressoir à pommes en granit de 4,50m de diamètre environ aménagé en parterre à l’heure actuelle. L’ensemble de la maison est surmonté d’un grenier encore inexploité. Tout le coté ouest de la maison est un cellier surmonté lui aussi d’un grenier annexe.
L’ensemble représente 320 m2 habitables mais pourrait être augmenté par l’aménagement du grenier. Travaux de rénovation de l’ensemble récents (enduits chanvre et chaux, sol terre cuite ancienne). Installation de chauffage au fuel rénovée récemment (chaudière neuve). Gîte et chambre d’hôtes aux normes. Puits ancien couvert sur le coté est de la maison en très bon état.
Prix de vente : 360.000 €
Libre à la vente.
Libre à la vente.
photo : vue Ouest
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* Performance énergétique de la maison : classe E
- Salon de 45 m2.
- 5 chambres dont quatre avec salle de bain permettant une surface d’accueil de 12 personnes.
- Grande cuisine salle à manger pour 20 personnes possible.
- Bureau installé (informatique, téléphone, imprimantes et divers) à l’entrée.
- Parc d’environ 8000 m2 autour de la maison dont 2000 m2 boisés de plusieurs variétés de pins (grands arbres).
- 2 petits chalets aménagés dans le parc en pin Douglas.
- 3 studios aménagés (cuisine, salle de bain) dont deux pour deux personnes et un pour quatre personnes.
Locaux supplémentaires à envisager éventuellement, agrandissement possible (étage - grenier)
Histoire de la maison et plan de situation
Histoire et situation de la maison :
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Coordonnées GPS :
Horaires :
Latitude : 47°N 58' 58.53"
Longitude : 2°W 8' 30.39"
Numériques :
Latitude : 47.982953
Longitude : -2.141776
Lieu :
Lieu dit : « Le Pont du secret » sur la commune de Paimpont (35) en Forêt de Brocéliande.
Désignation:
- Dénomination : ancienne ferme actuellement
- maison d’habitation. Cellier avec grenier.
Précisions sur la localisation:
- Numéro INSEE de la commune : 35211
- Aire d'étude : Ille-et-Vilaine
- Canton : Plélan-le-Grand
- Milieu d'implantation : en écart
- Latitude : 47.9827261
- Longitude : -2.1418568
Eléments de description :
Matériau(x) du gros-oeuvre: schiste; moellon sans chaîne en pierre de taille ; toiture : ardoises.
Eléments d'historique :
- Datation(s) principale(s) : 4e quart 18e siècle.
- Datation(s) secondaire(s) : 20e siècle.
- L'édifice de la fin 18e siècle est figuré sur le
- Cadastre de 1823 ; remaniements au 20e siècle
- lors de la transformation de la ferme en résidence.
Statut juridique :
- Statut de la propriété : propriété privée
Intérêt et protection :
- Nature de la protection MH : édifice non protégé MH.
Locaux actuellement loués en gîtes et chambres d’Hôtes :
Locaux déjà existants :
- Salon de 45 m2.
- 5 chambres dont quatre avec salle de bain permettant une surface d’accueil de 12 personnes.
- Grande cuisine salle à manger pour 20 personnes possible.
- Bureau installé (informatique, téléphone, imprimantes et divers) à l’entrée.
- Parc d’environ 8000 m2 autour de la maison dont 2000 m2 boisés de plusieurs variétés de pins (grands arbres).
- 2 petits chalets aménagés dans le parc en pin Douglas.
- 3 studios aménagés (cuisine, salle de bain) dont deux pour deux personnes et un pour quatre personnes.
Locaux supplémentaires à envisager éventuellement:
- aménagement d’un grenier de bonne hauteur (charpente ancienne poutres apparentes) d’environ 100 m2 permettant la création d’une salle polyvalente de 70 m2 et une chambre de 3 personnes. Ceci permettrait d’augmenter l’accueil en chambres d’hôtes à 15 personnes, plafond maximum et l’accueil total avec les studios à 23 personnes.
- aménagement d’un escalier entre le premier étage (chambres actuelles) et le grenier.
Aménagements supplémentaires à envisager :
- nouvelle fosse septique avec des capacités supérieures à celles existantes (micro centrale d’épuration adaptée au nombre de personnes prévues en plus éventuellement).
- divers petits travaux de rénovation.
Animations et utilisations actuelle des locaux :
Les locaux sont loués à l’heure actuelle par la propriétaire, Madame Thérèse Dubreuil-Jeanrenaud, à des familles en gîte ou des personnes en chambres d’hôtes mais aussi et surtout à des groupes pour des stages sur des thèmes divers. Les associations réservent à l’année pour la plupart d’entre-elles.
A) Stages autour de 3 grands axes :
- Formations et pratiques de santé naturelles.
- Développement de la conscience corporelle et spirituelle de la personne.
- Expression artistique (arts plastiques, musique, chant, danse, photo etc…) en
particulier dans le domaine du sacré ou du mythe.
De nombreux stages existent déjà et sont programmés pour la saison 2011-2012 dans des domaines divers (Techniques thérapeutiques naturelles, développement de la pleine conscience, Relaxation, Sophrologie, Phytothérapie, Naturopathie, alimentation, Radiesthésie, Formation en Santé Humaniste (travail psycho-émotionnel), Yoga et grossesse, Yoga enfants, pour les seniors et les personnes à mobilité réduite.
L’espace stages au Pont du Secret fonctionne depuis plus de quatre ans déjà. Toutes les activités seront maintenues et développées dans la perspective d’une reprise par les nouveaux propriétaires s’ils le souhaitent.
B) Location espace gîtes, chambres d’hôtes et studios.
- Location en fonction des disponibilités laissés par les stages des chambres, gîtes et studios à des particuliers ou des familles en vacances dans la forêt de Brocéliande mais aussi aux familles des officiers de l’école militaire de Saint-Cyr . Cette activité gîte - chambres d’hôtes existe déjà depuis près de six ans).
- Toutes les activités seront maintenues et développées dans la perspective d’une reprise par les nouveaux propriétaires s’ils le souhaitent.
Légende du lieu : Le Pont du Secret en Brocéliande : légende Arthurienne
Le Pont du secret est un lieu-dit situé sur la commune de Paimpont en Brocéliande, forêt légendaire du mythe Arthurien et haut lieu touristique en Bretagne (mégalithes et sites légendaires de toutes sortes).
Le Pont du Secret fait lui-même partie de la légende arthurienne. C'est en effet dans ce lieu (d'où le "secret") que le chevalier Lancelot du Lac, héros du roi Arthur, avoua son amour à la future reine Guenièvre qu'il accompagnait, à travers la forêt, jusqu'au château du Roi.
Le Pont du secret est, comme beaucoup d'endroits en forêt de Brocéliande, un lieu magique et naturellement ressourçant.
Le lieu de la Maison d'hôtes est très facile à trouver, bien situé par rapport au site de Brocéliande à la confluence des rivières principales de la forêt (rivières des forges, Aff). Il se trouve près de l'étang des Forges de Paimpont, entre Plélan-Le-Grand et Beignon (Camp militaire de Saint-Cyr6Coëtquidan).
Le Pont du Secret fait lui-même partie de la légende arthurienne. C'est en effet dans ce lieu (d'où le "secret") que le chevalier Lancelot du Lac, héros du roi Arthur, avoua son amour à la future reine Guenièvre qu'il accompagnait, à travers la forêt, jusqu'au château du Roi.
Le Pont du secret est, comme beaucoup d'endroits en forêt de Brocéliande, un lieu magique et naturellement ressourçant.
Le lieu de la Maison d'hôtes est très facile à trouver, bien situé par rapport au site de Brocéliande à la confluence des rivières principales de la forêt (rivières des forges, Aff). Il se trouve près de l'étang des Forges de Paimpont, entre Plélan-Le-Grand et Beignon (Camp militaire de Saint-Cyr6Coëtquidan).
Lieu historique : guerre de Vendée :
Le 3 mai 1794, le Pont du secret fut le théâtre d'un épisode de la Guerre de Vendée : l'armée royaliste commandée par Puisey attaqua à l'improviste l'armée républicaine qui franchissait sans précaution particulière le vallon séparant Plélan de Beignon ("Le Pont du Secret") ; la vigueur de l'attaque força les 3000 fantassins et les 90 cavaliers à se replier sur les hauteurs (village de la Vieille-Ville).
Le cycle arthurien et la forêt de Brocéliande
Les romans, relatant l’épopée du roi Arthur et de ses chevaliers, sont à peu de choses près l’équivalent, pour le nord de l’Europe, de ce que L’Iliade et L’Odyssée sont pour la civilisation méditerranéenne. Ces œuvres sont à la fois imprégnées de civilisation médiévale, de féerie et de mythes celtiques. L’idéal profane et courtois de la chevalerie et l’idéal religieux et mystique le plus pur s’y côtoient sans cesse.
La cour du roi Arthur, cœur de toutes les actions, d’où partent et où s’achèvent les diverses aventures, apparaît comme le modèle de la société féodale. Il y règne un code de chevalerie rigoureux dont chacun est tenu d’apprendre et de respecter les droits et les devoirs. Il existe même un code délicat d’amour courtois, selon lequel le chevalier doit à sa dame ce que le vassal doit à son suzerain. C’est sur cette riche toile de fond que s’inscrivent les cérémonies, les tournois, les fêtes, les adoubements, les amours des preux chevaliers et de leurs damoiselles, au long de ce qu’il est convenu de nommer le cycle arthurien.
Proche de ce monde marqué par la violence des réalités guerrières et l’ardeur des passions humaines, un autre monde surnaturel s’ouvre aux personnages de cette suite de romans : la forêt de Brocéliande, royaume des fées et des magiciens. Les eaux profondes du lac de Comper abritent l’enfance de Lancelot et retentissent de l’écho de fêtes étranges. Les amants de Morgane - la maléfique - s’égarent dans le Val-Sans-Retour. Merlin l’enchanteur abandonne peu à peu ses pouvoirs à la fée Viviane et se laisse enfermer dans une prison d’air auprès de la fontaine de Barenton. Un sanglier imprenable entraîne la chasse royale dans une course éperdue depuis les étangs bleus de Paimpont jusqu’au golfe du Morbihan.
Un autre thème se mêle aux précédents et lui confère une dimension mystique : il s’agit de la quête du Saint-Graal. Le Graal est la coupe précieuse qui servit à la célébration de la Cène et dans laquelle Joseph d’Arimathée recueillit le sang du Christ au soir de la Passion. La recherche du Graal est la plus haute aventure qui puisse s’offrir à la chevalerie du roi Arthur. C’est pour rassembler les chevaliers dignes de s’engager dans cette quête que Merlin instaure la Table Ronde, clair symbole d’égalité entre les Preux, puisque nul n’a préséance.
Aujourd’hui encore la forêt de Paimpont (la Brocéliande légendaire) ne compte pas moins de 8000 hectares de landes, taillis, fougères, pinèdes, égayés de nombreux étangs fleuris de nénuphars et festonnés de joncs. Le site le plus caractéristique est le Val-Sans-Retour, auquel on accède par des sentiers depuis le village de Tréhorenteuc. Des remparts et une porte fortifiée à demi enfouie sous la végétation sont les anciennes défenses du Château de Comper, hélas profondément remanié au XIXe, mais dont l’étang, qui se love à ses pieds, est selon la tradition celui où la fée Viviane recueillit le jeune Lancelot, fils de roi abandonné par sa mère, et l’éleva secrètement dans un palais de verre jusqu’à l’âge de 18 ans. Non loin, le pont du Secret n’est autre que celui où Lancelot osa avouer son amour à la reine Guenièvre, épouse du roi Arthur. Mais le lieu peut-être le plus mythique est la Fontaine de Barenton. On ne peut manquer d’évoquer les rendez-vous galants que la fée Viviane accordait en cet endroit à l’enchanteur Merlin. Ce dernier, dans sa naïveté d’amoureux, lui divulgua un jour ses secrets et se retrouva prisonnier d’un mur d’air qu’il ne put jamais franchir. C’est également en ce lieu qu’apparut un cerf blanc au collier d’or, que se déroula le combat victorieux d’Yvain, un des Chevaliers de la Table Ronde contre le Chevalier noir, gardien de la fontaine et, ici encore, qu’Yvain offrit au roi Arthur et à ses six mille compagnons un repas pantagruélique qui dura trois mois.
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